Nuomos nekilnojamojo turto rinkoje vyksta reikšmingi pokyčiai, kur ginčijamasi seniai{0}}laikytai „statybininko{{1} lygio“ minimumo sampratai. Didėjanti į priekį-manančių savininkų ir institucinių nekilnojamojo turto valdytojų grupė dabar pripažįsta, kad investuoti į aukštą{4}}našumądurys ir langaiyra ne tik kapitalo išlaidos, bet ir strateginis standartas, tiesiogiai lemiantis turto vertę, nuomininkų išlaikymą ir veiklos santaupas. Šis pokytis perkelia aukščiausios kokybės aprėptį nuo prabangaus skirtumo prie pradinio lūkesčio dėl kokybiškos ir tvarios nuomos.
Šios revoliucijos varomosios jėgos yra ir ekonominės, ir reguliavimo. Pirma, energijos-efektyvumasdurys ir langaižymiai sumažinti šildymo ir vėsinimo išlaidas – naudą, kurią gali gauti nuomotojai visuose -elektros ar tinklo-pastatuose su skaitikliais, arba naudoti kaip galingą rinkodaros įrankį, siekiant pritraukti sąmoningus nuomininkus. Antra, aukščiausios kokybės produktai sumažina techninės priežiūros skambučius, susijusius su skersvėjais, kondensacija ir aparatūros gedimais, taip sumažinant ilgalaikes-veiklos išlaidas. Trečia, vis griežtėjant vietiniams energijos kodeksams ir tvarumo potvarkiams, -pavyzdžiui, susietiems su pastato našumo standartais-, naujovinimas į sertifikuotus didelio našumo{8}} įrenginius tampa būtinybe nuomos portfeliams. Be to, tokios funkcijos kaip pagerinta garso izoliacija tiesiogiai prisideda prie nuomininko pasitenkinimo ir nuomos atnaujinimo triukšmingoje miesto aplinkoje.
Dėldurys ir langaipramonėje, tai yra didelis ir stabilus naujas rinkos segmentas. Dėl to reikia sutelkti dėmesį į produktus, kurie subalansuoja aukščiausios kokybės našumą su ilgaamžiškumu ir ekonomišku{1}}efektyvumu atliekant didelio masto projektus. Tai taip pat reikalauja aiškios informacijos apie investicijų grąžą nekilnojamojo turto investuotojams, daugiausia dėmesio skiriant komunalinių paslaugų taupymui, padidintam turto vertinimui ir sumažintam laisvų patalpų lygiui. Kadangi nuomos rinka tampa konkurencingesnė ir reguliuojama, diegiama didelio našumo-durys ir langaipereina nuo reaktyvaus remonto prie aktyvaus, vertės{0}}pridedančio kapitalo pagerinimo, keičiančio lūkesčius dėl nuomojamo būsto fondo kokybės.
